Baugenehmigung

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Was ist eine Baugenehmigung?

Beim Bauen musst Du eine ganze Reihe von Dingen berücksichtigen, ehe Du das Bauprojekt starten kannst. In diesem Zusammenhang sind beispielsweise die Baufinanzierung und die Baugenehmigung wichtig. Die Baugenehmigung ist eine wichtige Voraussetzung, damit Du ein Projekt überhaupt abwickeln kannst.

Sollte ohne Erlaubnis gebaut werden, kann ein Baustopp, manches Mal sogar ein Abriss erwirkt werden.

Du solltest also unbedingt diese solide Basis für Dein Bauprojekt schaffen.

Welche Behörde erteilt die Erlaubnis?

Die Bauaufsichtsbehörde ist die Institution, die kontrolliert, ob ein Bauvorhaben nach den öffentlich-rechtlichen Regelungen durchgeführt wird. Sie ist auch für das Baugenehmigungsverfahren zuständig. Bei ihr wird der Bauantrag von Experten geprüft und der Bescheid erstellt. Der Bauherr muss für den Bauantrag unterschiedliche Unterlagen bei der Bauaufsichtsbehörde einreichen – dieses Verfahren dürfte er bereits von der Baufinanzierung kennen.

Unterlagen, die für eine Baugenehmigung notwendig sind:

    • die Bauzeichnungen des Architekten
    • die Baubeschreibung
    • der Lageplan für das geplante Bauprojekt
    • Angaben zur Wasserversorgung des Areals

Wird für den Bau der Immobilie ein Hersteller von Fertighäusern beauftragt, kann auch dieser die Organisation rund um die Beschaffung der Bauerlaubnis übernehmen.

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Wichtig zu wissen

Auch die Nachbarn werden bezüglich der Erteilung von Baugenehmigungen befragt.

Baugenehmigung: Einspruch ist möglich

Sollte die Bauerlaubnis nicht erteilt werden, kann ein Einspruch formuliert werden. Er sollte die Begründung der Bauaufsichtsbehörde für die Absage berücksichtigen und idealerweise von Experten formuliert werden.

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